Anrufen: 06806 914 07 80

Datenschutzerklärung

Diese Erklärung gilt für diese Seite, auf der Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie anfragen können. Für unsere Website kessel-naumann.de gilt die dort veröffentlichte Datenschutzerklärung.

1. Wer ist verantwortlich?

Anna Kessel und Pascal Naumann GbR (Kessel & Naumann Immobilien)
Rathausstraße 1A, 66292 Riegelsberg
Telefon: 06806 914 07 80
E-Mail: info@kessel-naumann.de

2. Das Wichtigste in Kürze

3. Hosting und Server-Protokolle

Die Seite liegt bei Cloudflare Pages (Cloudflare, Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA). Beim Aufruf verarbeitet Cloudflare technisch notwendige Daten: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Adresse, Browser und Betriebssystem. Das ist nötig, um die Seite sicher und stabil auszuliefern. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Cloudflare ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mit Cloudflare besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung.

4. Anfrageformular

Wenn Sie das Formular absenden, erhalten wir: Art der Immobilie, ihre Adresse (Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort), die ungefähre Größe, den ungefähren Verkaufszeitraum, Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse. Dazu kommen technische Angaben: die Adresse der Seite, gegebenenfalls Kampagnen-Kennungen aus dem Link, über den Sie gekommen sind (utm_source, utm_medium, utm_campaign, utm_content, utm_term, fbclid, gclid), die zuerst aufgerufene Adresse, die Seite, von der Sie gekommen sind (Referrer), der Zeitpunkt Ihres ersten Aufrufs und der Zeitpunkt der Anfrage. So erkennen wir, über welche Anzeige eine Anfrage kam.

Wir nutzen die Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Sie wegen eines Termins anzurufen oder anzuschreiben und die Bewertung durchzuführen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin) und Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Einwilligung können Sie jederzeit für die Zukunft widerrufen, eine kurze E-Mail genügt.

Ihre Anfrage nimmt unsere eigene Seite entgegen und speichert sie in einer Datenbank bei Cloudflare (Cloudflare D1, Anbieter und Rechtsgrundlage wie in Abschnitt 3 beschrieben). Ein weiterer Dienstleister ist dazwischen nicht beteiligt. Gespeichert werden Ihr Name, Ihre Telefonnummer, Ihre E-Mail-Adresse, die Adresse der Immobilie, Ihre Angaben zu Art, Größe und geplantem Verkaufszeitpunkt sowie die Herkunft der Anfrage. Zugriff haben ausschließlich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von Kessel & Naumann über einen passwortgeschützten Bereich. Datenschutzhinweise von Cloudflare: https://www.cloudflare.com/de-de/privacypolicy/

Nach dem Absenden schicken wir Ihnen eine Bestätigung per E-Mail mit Ihren Angaben und dem weiteren Ablauf. Für den Versand nutzen wir Brevo (Sendinblue GmbH, Köpenicker Straße 126, 10179 Berlin). Brevo erhält dafür Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer und Ihre Angaben zur Immobilie und verarbeitet sie in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO). Die Rechtsgrundlage ist dieselbe wie oben. Die Bestätigung gehört zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, Werbung schicken wir Ihnen damit nicht. Datenschutzhinweise von Brevo:https://www.brevo.com/de/legal/privacypolicy/

Damit diese Angaben zur Herkunft auch dann bei der Anfrage ankommen, wenn Sie die Seite neu laden, speichern wir sie beim ersten Aufruf für die Dauer des Besuchs im Speicher Ihres Browsers (sessionStorage). Beim Schließen des Tabs werden sie gelöscht.

Wir löschen Ihre Angaben, sobald wir sie für die Anfrage nicht mehr brauchen. Kommt ein Auftrag zustande, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

5. Besuchszählung ohne Cookies

Wir zählen, wie oft diese Seite aufgerufen wird. Dabei wird nur gezählt, nicht beobachtet. Gespeichert werden ausschließlich zusammengefasste Zahlen: Tag des Aufrufs, über welchen Kanal und welche Anzeige jemand gekommen ist, ob es ein Mobilgerät oder ein Rechner war, sowie Land und Region. Es entstehen keine Profile, und es lässt sich niemand wiedererkennen.

Dafür setzen wir kein Cookie und speichern nichts auf Ihrem Gerät. Ihre IP-Adresse und die Kennung Ihres Browsers werden nicht gespeichert. Damit dieselbe Person an einem Tag nicht mehrfach gezählt wird, bilden wir einen Prüfwert aus einem Zufallswert des Tages, Ihrer IP-Adresse und der Browserkennung. Der Zufallswert wechselt täglich und wird nach kurzer Zeit gelöscht. Dadurch lässt sich aus dem Prüfwert weder eine Person ermitteln noch ein Besuch mit dem Vortag verbinden.

Weil nichts auf Ihrem Gerät gespeichert oder ausgelesen wird, ist dafür keine Einwilligung nötig (§ 25 Abs. 1 TDDDG greift nicht). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Wir wollen wissen, ob unsere Anzeigen wirken. Die Zählung läuft auf unserem eigenen Server bei Cloudflare, ein weiterer Dienstleister ist nicht beteiligt. Sie können der Zählung nach Art. 21 DSGVO widersprechen, eine kurze E-Mail genügt.

6. Einwilligung, Messung und Werbung

Beim ersten Besuch fragen wir in einem Fenster, ob wir Cookies zur Messung einsetzen dürfen. Bis Sie zugestimmt oder abgelehnt haben, liegt das Fenster über der Seite. Beide Möglichkeiten sind gleichwertig, die Seite funktioniert auch nach einer Ablehnung vollständig. Impressum und Datenschutzerklärung können Sie vorher lesen. Unter „Einstellungen“ können Sie die Kategorien einzeln wählen. Für die Verwaltung der Einwilligung nutzen wir Cookiebot, einen Dienst der Usercentrics A/S (Havnegade 39, 1058 Kopenhagen, Dänemark). Cookiebot speichert Ihre Entscheidung im Cookie „CookieConsent“ auf Ihrem Gerät, damit wir nicht bei jedem Aufruf erneut fragen, und protokolliert sie als Nachweis. Cookiebot hält außerdem Dienste, die Cookies setzen, bis zu Ihrer Zustimmung zurück. Dabei wird Ihre IP-Adresse gekürzt verarbeitet. Das Banner selbst ist nötig, damit wir Ihre Entscheidung einholen und dokumentieren können (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Sie können Ihre Entscheidung jederzeit über „Einwilligung ändern“ unten auf der Seite anpassen oder widerrufen. Bis Sie zustimmen, laufen die unten genannten Dienste nicht. Rechtsgrundlage für diese Dienste ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Mehr zu Cookiebot: cookiebot.com/de/privacy-policy

Microsoft Clarity (Statistik)

Clarity (Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland) zeichnet auf, wie die Seite genutzt wird: Klicks, Scrollen, Mausbewegungen und bis zu welchem Formularschritt Besucher kommen. Eingaben in Formularfelder werden dabei nicht aufgezeichnet. Clarity setzt dafür Cookies. Daten können in die USA übertragen werden, Microsoft ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mehr: privacy.microsoft.com

Meta-Pixel und Conversions API (Marketing)

Wir schalten Anzeigen auf Facebook und Instagram. Um zu messen, ob sie wirken, nutzen wir den Meta-Pixel und die Conversions API von Meta Platforms Ireland Limited (Merrion Road, Dublin 4, Irland). Übermittelt werden der Seitenaufruf und diese Schritte: Start des Formulars, Abschluss von Schritt 3 und das erfolgreiche Absenden, jeweils höchstens einmal pro Besuch. Welche Schritte schon übermittelt wurden, merken wir uns dafür nach Ihrer Zustimmung für die Dauer des Besuchs im sessionStorage. Dazu kommen Ihre IP-Adresse, Browser-Angaben, Cookie-Kennungen von Meta und die Art der Immobilie, Größe und Zeitraum. Beim Absenden übermitteln wir zusätzlich Ihre Telefonnummer, Ihren Vor- und Nachnamen, Ort und Postleitzahl und Ihre E-Mail-Adresse, und zwar nur verschlüsselt als Prüfwert (SHA-256-Hash). Außerdem speichern wir eine zufällige Besucherkennung im Speicher Ihres Browsers (localStorage) und übermitteln sie an Meta, damit Seitenaufruf und Anfrage zusammengeführt werden können. Bei Widerruf der Einwilligung wird sie gelöscht. Die Conversions API sendet diese Angaben von unserem Server bei Cloudflare an Meta, damit die Messung auch dann funktioniert, wenn der Browser den Pixel blockiert. Für die gemeinsame Verarbeitung mit Meta gilt eine Vereinbarung nach Art. 26 DSGVO. Meta kann Daten in die USA übertragen und ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mehr: facebook.com/privacy/policy

7. YouTube-Videos

Auf der Seite zeigen wir Kundenvideos von YouTube (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Beim Laden der Seite gibt es keine Verbindung zu YouTube. Sie sehen nur ein Vorschaubild, das auf unserem eigenen Server liegt.

Erst wenn Sie ein Video anklicken, lädt Ihr Browser es über youtube-nocookie.com. Dabei erhält Google unter anderem Ihre IP-Adresse und die Information, welches Video Sie abspielen. Google kann dabei Cookies setzen und Daten in die USA übertragen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Mehr dazu: policies.google.com/privacy

8. Link zu Google-Bewertungen

Der Link zu unseren Google-Bewertungen ist ein normaler Link. Daten an Google gehen erst, wenn Sie ihn anklicken und die Google-Seite öffnet.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf:

Wenden Sie sich dafür an info@kessel-naumann.de. Sie können sich außerdem bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist das Unabhängige Datenschutzzentrum Saarland, Fritz-Dobisch-Straße 12, 66111 Saarbrücken.

10. Verschlüsselung

Die Seite wird ausschließlich über eine verschlüsselte Verbindung (HTTPS) ausgeliefert.

Stand: September 2026

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